Nuova Guida operativa per l’effettuazione delle diagnosi energetiche degli edifici secondo le UNI16247
La riqualificazione energetica di un edificio esistente, che si concretizza nell’ottenere un fabbricato più efficiente, passa attraverso l’uso di tecnologie per il miglioramento della sua efficienza e non può che partire da un’analisi accurata dello stato di fatto del complesso sistema EDIFICIO-IMPIANTO che lo caratterizza.
La risultante di questa analisi può determinare interventi che partono solitamente dall’efficientamento dell’involucro edilizio, complesso intervento in grado di diminuire le dispersioni di calore nella stagione invernale e aumentare lo sfasamento termico nella stagione estiva, così da conseguire una riduzione del fabbisogno di energia primaria; secondo passaggio di questa riqualificazione sarà il miglioramento del sistema di climatizzazione, invernale ed estiva, per renderlo idoneo a soddisfare il nuovo fabbisogno energetico, con interventi di sostituzione, modifica ed integrazione impiantistica, che possono eventualmente spingersi anche ad una revisione del sistema di distribuzione ed emissione, andando a rimodellare così tutto il complesso sistema EDIFICIO-IMPIANTO.
Questo complesso lavoro, sarà definito come “intervento generazionale” e non potrà essere eseguito se non attraverso una Diagnosi energetica del fabbricato, una procedura di analisi coordinata del sistema edificio-impianto, che ha l’obiettivo di individuare gli interventi da realizzare, definirne le priorità e quantificare le opportunità di risparmio energetico sotto il profilo costi-benefici.
È proprio in questo ambito che si colloca il nuovo Rapporto Tecnico UNI/TR 11775:2020 “Diagnosi Energetiche – Linee guida per le diagnosi energetiche degli edifici” a cura di CTI pubblicato il 19 Marzo scorso.
Questo Rapporto Tecnico costituisce una linea guida per l’esecuzione delle diagnosi energetiche degli edifici (ad uso residenziale, terziario o altri assimilabili).
Come si legge nella nota esplicativa, il Rapporto Tecnico UNI/TR 11775:2020 fornisce indicazioni e modalità operative per la prima fase di verifica documentale che riguarda la raccolta e l’analisi delle spese energetiche, la raccolta e l’analisi della documentazione tecnica disponibile e la definizione dei controlli e delle verifiche sulle componenti edili e impiantistiche.
Il Rapporto Tecnico UNI/TR 11775:2020 fornisce anche indicazioni utili per aiutare il professionista nella successiva fase di costruzione del modello che tenga conto della definizione dei fattori di aggiustamento dei consumi fatturati e l’analisi dei servizi energetici.
Parte fondamentale dell’articolato documento è poi l’ausilio nella costruzione dell’inventario energetico con il calcolo degli indicatori di prestazione energetica e l’individuazione di azioni di miglioramento dell’efficienza energetica, per poi concludere con un’analisi costi-benefici e terminare la valutazione degli interventi definendone loro priorità.
Come già anticipato, il Professionista avrà la possibilità di avvalersi del Rapporto Tecnico UNI/TR 11775:2020 come di un ausilio operativo che ha lo scopo di integrarsi con le proprie personali competenze specifiche per redigere un elaborato completo in ogni suo aspetto e in grado di individuare le patologie degli edifici coinvolti nell’analisi, sviluppando un piano di riqualificazione energetica integrato.
Articolo realizzato da Geom. Vera Striatto–EGE Certificato settore civile
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